物业服务人应当按照约好和物业的运用性质，妥善修理、保护、清洁、美化和经营办理物业服务区域内的业主共有部分，保护物业服务区域内的根本次序，采纳合理办法保护业主的人身、产业安全。

　　对物业服务区域内违背有关治安、环保、消防等法令和法规的行为，物业服务人应当及时采纳合理办法阻止、向有关行政主任部分陈述并帮忙处理。

　　【单位的消防安全职责】机关、集体、企业、工作等单位理应当实行下列消防安全职责：

　　（一）执行消防安全职责制，拟定本单位的消防安全准则、消防安全操作规程，拟定救活和应急分散预案；

　　（二）按照国家标准、行业标准装备消防设施、器件，设置消防安全标志，并定时安排查验、修理，确保无缺有用；

　　（三）对修建消防设施每年至少进行一次全面检测，确保无缺有用，检测记载应当无缺精确，存档备检；

　　（四）确保分散通道、安全出口、消防车通道疏通，确保防火防烟分区、防火间距契合消防技术标准；

　　同一修建物由两个以上单位办理或许运用的，应当清晰各方的消防安全职责，并确认职责人对共用的分散通道、安全出口、修建消防设施和消防车通道进行统一办理。

　　住宅区的物业服务企业应当对办理区域内的共用消防设施来保护办理，供给消防安全防备服务。

　　单位违背本法规则，有下列行为之一的，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款：

　　（一）消防设施、器件或许消防安全标志的装备、设置不契合国家标准、行业标准，或许未坚持无缺有用的；

　　个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的，处正告或许五百元以下罚款。

　　有本条第一款第三项、第四项、第五项、第六项行为，经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违背法令规则的行为人承当。

　　违背本法规则，有下列行为之一，尚不构成犯罪的，处十日以上十五日以下拘留，能够并处五百元以下罚款；情节较轻的，处正告或许五百元以下罚款：

　　（四）打乱火灾现场次序，或许拒不执行火灾现场指挥员指挥，影响救活救援的；

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