2020年9月，高桥镇展开村庄物业服务试点，拟定了《关于推进村庄社区物业办理作业辅导定见》，并首先完结了13个村物业办理服务全掩盖。第二批主题教育以来，高桥镇坚持党建引领底层办理，持续深化改革破题，积极探究实践村庄区域一体化展开新形式。在村庄物业全掩盖基础上，高桥镇针对西新、新益、北新三村村域交织办理难度大的难点，探究“三村联动”村庄物业服务新形式。

　　最近，西新、新益、北新的乡民们发现，进出村子的路口装上了智能道闸机，乱泊车现象不见了，原先“绰绰有余”的公共空间不再严重，村庄的环境相貌有了显着改进。

　　西新、新益、北新三村坐落高桥镇中北部，地理位置相邻，以西新村为中心点，“触角”延伸到北新村和新益村，“租客数量大办理难”“小摊贩流动性强”“泊车位求过于供”“交通办理难度大”是三个村面临的共性问题。一起，对村庄地区而言，开放式的地域环境，也让底层办理难度愈加显着。

　　结合主题教育，三村党组织积极展开区域化党建联建，经过联组学习等方法，量体裁衣破题解题，从“单打独斗”到“抱团展开”，以三村联动、物业联驻形式立异破解办理难题。在前期调研的基础上，三村凭借三条主干道和两条河道构成“管控圈”，面积约2.6平方公里。

　　西新村以大带小，肩负起联动“主力军”，学习陆凌村、南塘村、龙叶村好的做法，实施三村外围管控，专业物业公司进驻办理。这项村庄物业办理服务的立异举动有用节省了物业进驻资金运作本钱，更“联”起村庄物业服务“新篇章”。

　　在党建引领下，三村进一步构成物业办理“联合体”，经过技防与人防相结合的方法，有用破解村庄居住区开放式带来的许多问题，为乡民筑牢安全防地处道口已完结道闸装置和监控探头号技防设备改造，其间5处树立值勤岗亭，24小时有安保执勤。

　　专业的事要交给专业的人来做。物业公司担任三村的保安、保洁、保绿、保修和应急保证等村庄物业作业。“现在家门口洁净整齐了不少，每天都有人守时定点打扫和收废物，小区的绿化带也不再杂草丛生了。”家住西新村的王女士告知记者。

　　以打造“安全、有序、才智、文明”为方针，西新村发挥党建微网格的非消沉效果，树立“1 1 N”的办理体系，即村两委、村监会＋物业公司 多元化（联合社区民警、城管、法律顾问、党员、乡民代表、社员代表、志愿者服务队、共建单位和驻地企业等多元主体）协同共治、保证民生。

　　村党组织顺水推舟，屡次举行班子扩大会议、党员大会、乡民代表等会议，向乡民解说“三村联动”的计划，引导乡民重视村庄物业服务作业。

　　处理一件事，推进一类事。三村不只在村域上联动办理，还在现有团体资源进步行了整合，如对泊车场等公共配套设备进行完善，弥补村域内的泊车缺口，让车辆停放愈加有条有理。

　　三村还致力于推进构建党建引领下的“物业联盟”，打造优势互补、资源共享的联合体，共商共议村庄办理难题，精耕细作村庄办理作业。例如，经过“四议两公开”洽谈物业服务内容、规范和日常办理详细事项，探究并逐步构成“大众提、班子议、代表定、物业做、大众评”五步作业法。

　　此外，三村依据各村实在的状况进行村庄改造提高和打造特征亮点，构成生态休闲链。环绕“七彩西新、新风十礼”项目展开美丽村庄建造举动，打造党建家乡、村庄文明客厅、服务驿站、非遗传承DIY体会馆、爱心屋、乡民“议事厅”、科普实践基地。7大特征点位为乡民们供给内容丰富、形式多样的服务，不只成为邻里间的活动场所，更是党群面临面的连心所、底层问民意的联络站。

　　“三村联动”不只改进了村庄环境相貌，也提高了乡民的日子质量。高桥镇表明，下一步将持续深化物业服务功用，以点及面、量体裁衣、精准施策，不断探究党建引领下底层办理新形式，尽力推进经济社会各项事业高水平质量的展开。

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