一些业主时常会出现因为出差、旅游、探望亲友而使房屋空置的情况，在房屋空置时间内往往会因为未打扫卫生而变得较脏；还有一些业主养花、养跑物，在此期间内也无法照顾；而且一旦出现参水、漏电等情况，还有可能给业主造成经济损失。所以，物业公司可以为已装修入住的业主提供空置物业代管服务。
某小区业主王先生因公出差，其他家人有都不在本市，出差期间房屋只能空置，但王先生在家中还养了金鱼和花，若房屋空置则都无人照顾。王先生想起了物业公司为业主提供的空置物业代管服务，于是便打电话叫来物业公司的工作人员，与其签订了代管服务协议并将房屋交由物业代管。出差回来后，王先生看到家中一尘不染，金鱼和花被照顾得非常好，对物业公司表示十分感谢。
对于物业公司来说，空置物业代管服务不仅仅是要做，更重要的是要做精、做好，结合优秀物业公司的做法，做好空置物业代管服务的主要内容如下：
物业经理应全面负责和协调辖区内空置房屋管理，派遣巡检员定期对空置房屋进行巡查，并为业主进行浇花和短期宠物饲养等工作，派遣维修人员定期检查和维修空置房屋的主体及室内设施，由保洁主管定期安排人员负责空置房屋的卫生保洁工作。
对于空置房屋，要做到至少一周一次的巡视和保洁工作。检查房屋的门窗是否完好和关闭，水表、电表、气表等是否正常，各个开关、插座是否有漏电现象，厕所、厨房是否漏水，墙体、天花板是否有渗水，以及房屋内是否有其他异常情况。房屋每周要进行10~20分钟的通风。
检查结束后，巡视员要对房屋情况进行记录和拍照取证，如有异常情况需向服务中心报告，服务中心要第一时间告知业主并派遣维修人员进行维修。遇到暴风、雷雨等天气应随时检查空置房屋并采取必要的预防措施，保证空置量不受损坏。返回搜狐，查看更多
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