碧桂园物业,在越城区(不含斗门、马山、孙端、沥海,下同)仅有一个服务项目——
现在,碧桂园运河宸章(南区)的挂牌价约1.48万/㎡(来历:安居客),比较2020年时的价格(约1.3万/㎡)有所上涨。
在参加考评的300个小区中,北卫物业服务的小区合计26个,服务数量全区榜首。(北卫物业从属绍兴市越城区国有资本股权投资有限公司)
从考评分来看,北卫物业查核平均分约为49.1分,最低分也在47分,超越全区查核平均分(约46.3分),成果亮眼。
别的,从服务小区来看,大部分是老旧小区,这些小区的物业费也比较低,部分小区仅几百元/年(如山隐新村、快阁苑、运河人家、鹅亭镜园等)。
其间,绿城物业服务的小区中,高端小区占比较高,如老牌豪宅玉园、百合花园、鎏莊等,新交给低密豪宅古樾珺府。
仅有让人意外的,是服务于东浦半岛花园小区的“绿城物业团队”,评分仅44分,低于全区查核平均分(约46.3分)。
可是,从300个小区所聘的物业来看,大部分物业仍是只服务了本身房产公司旗下的1个或许2个小区,并未外扩。
像北卫、绿城、青藤这样成规划的仍是少量,服务5个(含)小区以上的物业企业,仅有12个。
其间东泽博园项目,查核分达52分,而涂山花园,查核分仅11分,成为300个小区中垫底的存在。
《越城区物业服务企业满意度测评方法(试行)》的出台,让物业服务行业愈加“通明”,让小区业主可以越来越好“知道物业”、“挑选物业”。
一起,《方法》也让物业公司有了危机感,究竟谁会自动去挑选归纳评分低的物业公司呢?
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