6月21日，珠海市住建局发布了《珠海经济特区物业管理条例实施细则（征求意见稿）》，公开征求意见以规范物业管理活动，促进行业健康发展。

　　新条例亮点包括：禁止业主分摊地下停车场、物业办公室等水电费；明确业主共有车位费用，由业主大会决定收取标准；规定已出售但未交付房产的物业费由开发商负责；以及物业服务合同期满时业主大会选聘新企业的流程。

　　●华润万象生活：由北京绿色建筑运营协会、亿柯咨询和中物智库支持的《绿色建筑运营物业管理能力评价》认证宣贯启动会圆满举行

　　近期，华润万象生活深圳区域公司-润加物业在深圳成功举办了“绿色建筑运营物业管理能力认证宣贯启动会”。本次会议得到了北京绿色建筑运营协会、亿柯咨询和中物智库的全力支持。会议汇聚了多方力量，一同探讨绿色建筑运营与物业管理的新路径，标志着华润万象生活在推动行业绿色发展方面迈出了坚实的一步。

　　会议围绕《绿色建筑运营物业管理能力评价》这一核心议题展开，详细阐述了认证的价值所在，不仅仅可以提升物业品牌的绿色形象，增强市场竞争力，更能在实际运营中优化物业企业管理，促进企业可持续发展。会议还就认证流程进行了详尽说明，从申请到评审，每一步都力求高效、严谨。标准内容的深度解析，为参会人员提供了具体的操作指南，明确了华润万象深圳区域公司在准备认证资料时所需关注的重点。

　　华润万象生活深圳区域公司格外的重视此次会议，市场拓展部、基础服务部、综合服务部、财务运营部、EHS部等关键部门共15人参会，体现了公司上下对于推进绿色建筑运营的坚定决心。各部门代表热情参加讨论，针对认证准备过程中可能遇到的具体问题进行了深入交流，确保在真实的操作层面能够有的放矢，高效推进。

　　会议中，特别强调了被认证企业要准备的资料清单，包括但不限于人员配置、消防管理文件记录、智能管理情况、节能减碳相关工作记录文件、环境管理体系文件、员工素质培训记录等，以确保认证过程的顺利进行。这一环节的细致规划，不仅展现了认证工作的严谨性，也为华润万象生活深圳区域公司及所有参与方提供了明确的工作指引。

　　通过此次会议，不仅加深了华润万象生活深圳区域公司对绿色建筑运营物业管理能力认证的认识，更为企业未来的绿色转型和可持续发展之路奠定了坚实的基础。各方专家的精彩分享与互动，无疑为绿色建筑行业的健康发展注入了新的活力，预示着一个更加绿色、高效、可持续的未来正在慢慢地到来。

　　●辰鳗科技：武汉方圆荟·奥特莱斯等三大项目采用小鳗管家平台，实现能源管理数字化升级

　　近期，武汉方圆荟·奥特莱斯、罗源世纪金源购物中心、成都置信逸都C区三个项目均已全面启动使用小鳗管家综合能源管控平台，进行能源升级改造。

　　据了解，小鳗管家综合能源解决方案利用物联网、移动互联网、大数据等技术，打通了智能计量监测设备、数据采集器、云主机的数据通道，形成了高效的能耗物联网生态，为物业管理者提供了全面的能耗管理工具。

　　6月25日消息，成都市积极做出响应国家住房保障政策，通过多年发展，已建立了包含公租房、保障性租赁住房、租赁补贴、经适房、限价房等在内的完备住房保障体系。

　　该体系不仅覆盖了不同收入层次的居民，还关切了新市民和青年人的住房需求，通过建设人才公寓来吸引人才。目前，成都市已建设35.3万套各类保障房，发放租赁补贴6.2万户，建设人才公寓9.9万套，有效保障了80余万群众的住房需求。

　　未来，成都市将继续优化住房保障体系，提高管理服务水平，强化信息化建设，以实现全体人民住有所居、住有宜居的目标。

　　6月25日，面对长沙市气象台发布的暴雨红色预警，长沙物业行业迅速响应，启动防汛应急预案，全力保护居民的生命财产安全。

　　据了解，北方物业湖南分公司、保利天创物业、招商积余湖南公司、怡海物业、佳兆业美好长沙分公司等多个物业服务企业，通过巡查、排查、疏通排水系统、加固防水安全线、设置防汛沙袋等措施，积极应对暴雨带来的挑战。

　　6月13日，广州市物协会长李永新及团队前往昆明市，与昆明市物协、南宁市物协、贵阳市物协进行了深入的行业交流活动，并参加了四城物业管理协会会长、秘书长联席会议。

　　会议中，各地物协会长分享了各自协会的工作情况，面临的挑战，并强调了协会间协作的重要性。广州物协特别介绍了广州智慧物业博览会，并邀请各兄弟协会参加9月的2024广州物博会。会议最终签署了合作协议，旨在加强合作，共享资源和经验，一同面对挑战，推动物业管理行业的高质量发展。

　　6月21日，为了加强行业协会间的学习交流，推动物业管理行业的稳步健康发展，浙江省物业管理协会秘书处访问了杭州市西湖区物业管理协会。

　　据了解，西湖区物业管理协会坚持党建引领，通过多方联动打造共治共享平台，高效解决物业矛盾，并以提升物业服务品质为目标，开展技能比武、行业培训等活动。浙江省物协还发挥政企间的桥梁作用，组织各类慰问活动，提供信息交流平台。

　　浙江省物业管理协会秘书长倪丽峰表示，此次交流加强了行业协会间的联系，希望双方能够优势互补，一同推动行业发展。协会将继续以服务会员为宗旨，搭建交流学习平台，提升服务水平。

　　6月25日消息，万御安防正以其专业和创新的服务理念，为不相同的领域的客户提供定制化解决方案。从德国SEW传动设备公司的产业园区到天虹商场这一全国知名的时尚生活中心，再到大连克诺尔工厂和扬州广陵古城的城市街区，万御的服务面积覆盖了从数万到数十万平方米的广阔空间。服务类型集中在科技安防领域，配备了专业团队、智能装备，并强调纪律严明和高效响应。

　　万御安防不仅注重当前的服务的品质，更着眼于与客户一同成长，预见并满足未来的需求。公司采用持证上岗和半军事化管理，确保员工素质和服务的品质。同时万御安防通过系统培训和科技装备的投入，实现了24小时监控和应急管理。

　　6月25日，越秀服务发布了重要的公告，公司于2024年6月25日斥资约36.79万港元回购股份11.4万股，每股回购价格为3.2-3.25港元。

　　6月25日，永升服务发布了重要的公告，公司于2024年6月25日该公司斥资48.68万港元回购30万股，回购价格为每股1.59-1.65港元。

　　6月25日，金科服务发布了重要的公告，公司于2024年6月25日斥资147.52万港元回购股份18.45万股，每股回购价格为7.87-8.23港元。

　　6月25日，香港联交所对东胜智慧城市服务控股有限公司及其执行董事、主席兼行政总裁石保栋先生采取了纪律行动。

　　该公司在2019年进行的两次股份配售中，未在配售公告中披露免费股份安排，违反了《上市规则》。石保栋先生作为控制股权的人，未能遵守相关规定。

　　联交所要求石先生完成17小时的监管及法律议题培训，包括董事职责、《企业管治守则》以及《上市规则》的具体规定。东胜智慧城市服务及石先生承认违规并接受制裁及指令。

　　●资本市场：恒生港股通物业服务及管理指数上涨0.45%，总市值涨至2445.06亿港元

　　6月25日，恒生港股通物业服务及管理指数收盘1676.94点，较上一交易日上涨0.45%，高于恒生指数（上涨0.25%）0.20个百分点。

　　物业股整体上涨，截至收盘，65只物业股均值3.97元，较上一交易日上涨1.14%。28家上涨，15下跌，19只平收、3只停牌。其中，兴业物联股价涨幅最高，达11.86%。

　　从市值上看，65只物业股总市值达2445.06亿港元，较上一交易日上涨0.92%。7只物业股市值超过百亿港元。华润万象生活上涨2.51%至606.00亿港元，仍位列第一位，万物云至273.34亿港元，位列第二位，碧桂园服务上涨1.41%至168.15亿港元，位列第三位。

　　从市盈率来看，54只物业股（剔除异常值）市盈率均值为12.60倍，较上一交易日上涨0.85%。8只物业股市盈率超过20倍。

　　●万物云：旗下多业务板块协同，为2024年廊坊国际经济贸易洽谈会提供全面服务

　　6月25日消息，2024年廊坊国际经济贸易洽谈会在河北省廊坊临空经济区成功举办，由商务部、海关总署和河北省人民政府共同主办。

　　会上，万物云旗下多个业务板块，包括万物梁行、万御安防、万净环卫等，协同为大会提供了物业、安全、环境等服务。万物梁行利用智能设备监控和照明系统确保了会展中心的舒适运行，工程运维团队提前对设备做多轮调试，确保了会展期间的稳定运行。此外，万御安防的火蓝刀锋特勤队为“廊洽时光”美食节现场提供了安全保障。

　　6月22日，哈尔滨新区管委会成员、松北区副区长陈方晔一行访问了招商积余，与自贸区哈尔滨片区党工委委员、管委会副主任钟波以及招商积余的高层进行了深入交流。

　　双方讨论了增值业务和餐饮服务等议题，陈方晔对招商积余在哈尔滨新区城市管理方面的贡献表示肯定，并期待未来有更多的交流与合作机会。

　　招商积余总经理陈海照表达了公司将继续深化政企合作，发挥行业优势，通过标准化服务、数字化运营和精益化管理，为哈尔滨新区的城市建设贡献力量。

　　6月25日消息，碧桂园服务粤西区域总裁鲁军在阳江地区的社区共建茶话会上分享了怎么样打造业主信赖的有信小区。

　　会上，鲁军强调了党建引领、凝聚合力和长线思维的重要性，提出了物业服务的三个层面保障：物质、精神和社会层面，以调动业主参与公共治理的积极性。

　　鲁军还讨论了老旧小区管理的因地制宜策略，分享了“百千万工程”以增强物业与业主间的联系，构建和谐社区关系。他相信社区的“磁场”和物业的价值体现在设施设备的维护、公共区域的清洁和绿化养护水平上，以及员工的精神风貌和尽职尽责的态度。

　　最后，鲁军提出四线及以下城市物业服务要发挥员工的价值，不局限于岗位性质，以促进社区的和谐与幸福。

　　在建党103周年纪念日到来之际，勤好集团华北区域特别在中国邮政邮票博物馆党史厅举办了主题为“追忆伟人足迹，讴歌伟大祖国”的庆祝活动。

　　活动中，党员们在党旗下庄严宣读入党誓词，再次坚定了他们的信仰和使命感。通过参观博物馆，大家通过邮票这一文化载体，回顾了中国的光辉历史和伟大成就，增强了民族自豪感和自信心。

　　活动不仅加深了党员们对党史的了解，也激发了他们在工作中保持爱国爱党爱公司爱岗位的热情。勤好集团华北区域各项目部承诺将继续努力，为服务的医院医辅事业贡献力量，为实现中华民族伟大复兴的中国梦而奋斗。

　　6月25日，第一服务官微通过几个具体的案例，展现了物业人员在日常工作中对业主的关心和帮助。

　　无论是帮助身体不适的业主及时就医，还是解决商铺装修中的用电问题，或是快速响应业主家中的紧急维修需求，第一服务的员工都表现出了高度的责任感和专业素养。

　　这些故事体现了第一服务的温暖和关怀，以及物业人员对业主的守护和奉献，赢得了业主的高度认可和感激。

　　6月25日消息，长城物业在虹桥世界中心展现了其专业的服务团队和丰富的物业服务经验。

　　作为进博会的现场指挥部核心部署区，虹桥世界中心依靠长城物业的高标准服务。在虹桥世界中心项目中，长城物业团队在大型展会和商业项目中提供专业服务，包括礼宾服务、会务咨询、清洁维护等。

　　值得一提的是，长城物业运用科技系统和智能化控制，提高了服务效率和质量。此外，公司还引入了AI机器人和数字化管理，逐步优化了服务场景。

　　长城物业的服务不仅限于日常运营，还包括企业活动策划、员工福利服务、园区经济促进等，为园区公司可以提供了全方位的支持，推动了商务地产的创新与发展。

　　6月25日，金地商服官微发布文章聚焦于表彰2024年第二季度在各自岗位上表现出色的服务明星，他们以身作则，成为团队的榜样。

　　这些服务明星通过个人的责任和担当，传递了“以客户为中心”的服务理念，用个人的奉献成就团队的卓越。金地商服通过采访和展示这些榜样明星的事迹，激励小组成员学习他们的敬业精神和服务态度。

　　6月25日，和泓服务集团推出的系列报道聚焦一线物业人员，并展示了隆鑫鸿府小区保洁班长易炳义的奉献故事。

　　据了解，易炳义以其对工作的热爱和对小区环境的细心维护，赢得了业主的尊重和赞誉。她不仅在日常保洁和绿化工作中表现出色，还主动帮助独居老人，处理小区突发事件，并在社区活动中发挥积极作用。

　　6月21日，国贸物业水岸项目在参加来广营地区举办的庆祝中国成立103周年表彰大会中，被授予“优秀共建单位”称号。

　　国贸物业水岸项目表示，将继续发扬人的优良风格，坚定跟党走，全力配合属地各单位工作，为社区居民提供优质物业服务。

　　●世茂服务：旗下吉立物业在湘雅三医院开展环保培训，提升保洁员环保意识与能力

　　6月25日消息，世茂服务旗下的吉立物业在湘雅三医院举办了环保培训，目的是提高医院保洁员对环保工作的重视和应对能力。培训内容涵盖了环保政策的理解、环保意识的提升，确保物业管理工作符合环保要求和医院的标准化流程。

　　培训中，讲师从环保法规、标准、指标等方面做了全面讲解，并特别强调了医疗垃圾分类、污水处理、噪音控制等关键环保要求。培训结束后，吉立物业组织了现场考试以检验和巩固培训效果。

　　6月7日，金地智慧服务的环卫工人邓学芳在清理垃圾时发现装有大量现金和重要证件的塑料袋。面对万元现金，邓学芳没有动心，而是选择报警并等待民警处理。经过一番努力，财物最终归还给了失主。

　　邓学芳的高尚行为得到了社区工作站的表扬信和社会的广泛赞誉。她表示，虽然工作辛苦，但自己凭良心做事，不是自己的东西绝不会拿。金地智慧服务集团的环卫工人们用实际行动传递着社会正能量，温暖着全城。

　　6月22日至23日，新大正物业集团股份有限公司受邀参加了中国医院协会后勤专业委员会主办的培训会，与400余名代表一同探讨医院后勤服务的提升与创新。

　　新大正在会上展示了其医养结合领域的创新服务模式，包括平台化发展的策略、智慧后勤系统等，体现了公司在医院后勤服务领域的专业能力和创新思维。新大正的服务产品如中央运送、能源管理等，高度契合公立医院后勤管理需求，成功案例证明了服务模式的有效性与前瞻性。

　　未来，新大正将继续加强与医院后勤部门的合作，推动医院后勤服务的智能化、系统化、个性化发展。

　　6月25日消息，面对梅雨季节的严峻防汛形势，中天美好服务社区开展了全面的防汛工作，确保居民安全。

　　据了解，中天美好服务的防汛措施包括安装防汛挡板、铺设沙袋、清通滤网、检测排水和用电设施等。

　　同时，中天美好服务团队进行了物资盘点和专项培训，确保物资充足并提高应急能力。居民被提醒关注天气变化，保持通讯畅通，并远离危险区域。此外，中天美好服务还提供了汛期常识、城市内涝自护和山区灾害自救的视频指南，以增强居民的自我保护能力。

　　6月25日消息，受持续强降雨和漓江上游水库泄洪影响，广西多条河流出现超警洪水，中奥物业漓东中心36号项目受灾严重，电子设备损坏，消防和智能系统无法正常运行。对此，项目部全体员工进入应急响应状态，全力防汛抗洪，保障业主安全。项目经理冶南和维修技工黄浩然等员工，不顾个人安危，坚守岗位，热情参加抗洪救灾工作，展现了高度的责任感和奉献精神。中奥物业的行动体现了人民至上、生命至上的价值观，以及同舟共济、守望相助的中华民族文化精神。

　　6月25日消息，滨江服务管理的多个小区，如富阳水榭山居，面临严峻的防汛形势。

　　对此，滨江服务物业服务中心迅速采取行动，增加巡查频次，使用沙袋和水泵等防汛设备，全力防范汛情。同时，各服务中心物业人员提前储备防汛物资，检查排水设施，清理屋顶平台，防止堵塞，并在地下室检查排水沟和排水泵，以确保安全。

　　同时，滨江服务在多地组织防汛演练，提高应急防范能力，积极应对防汛工作，保障服务项目的安全。

　　6月24日，长沙遭遇特大暴雨，降水量巨大，导致城市多区域出现严重积水。对此，丽岛物业长沙分公司迅速响应，启动应急预案，各项目团队进入备战状态。

　　据了解，丽岛物业服务中心使用沙袋封堵楼栋大堂，防止雨水漫灌，并及时清洗整理积水。同时，对重点排水口进行清淤排水，确保园区排水畅通。在一次紧急状况下，丽岛物业工作人员连夜奋战，成功清除因消防水管爆裂导致的积水，避免了客户财产损失。

　　6月24日，中国住房城乡建设部联合金融监管总局举办了一场关于保交房政策的培训视频会议。

　　会议由住房城乡建设部副部长董建国和国家金融监管总局副局长肖远企共同主持，并强调了保交房工作的重要性。会议要求各地加强工作针对性，明确目标与标准，统筹协调保交房工作，并建立三级专班联动机制。

　　此外，会议还提出了压实地方政府、房地产企业、金融机构的责任，加强“白名单”审核，指导银行提供融资支持等措施。

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