物业在国庆节日期间需要非常注意以下几个方面,以确保小区居民能够度过一个安全、祥和、愉快的假期:
加强巡逻:物业应增加安保人员,加强小区的日常巡逻工作,特别是夜间和重点区域的巡逻,防止盗窃、抢劫等治安案件的发生。
车辆管理:严格车辆出入登记制度,加强车辆停放和充电管理,避免车辆乱停乱放、占用消防通道或他人停车位。同时,注意检查车辆安全,防止发生意外事故。
消防安全:全方面检查消防设施,确保消防器材完好可用,消防通道畅通无阻。加强对电瓶车停放及充电的管理,禁止电瓶车进楼入户、飞线充电等行为。
清洁保洁:节前对小区进行大扫除,节日期间持续做好卫生保洁和垃圾清运工作,确保小区环境整洁、良好。重点清理卫生死角和公共区域的杂物、垃圾等。
绿化养护:加强绿化养护工作,及时修剪、浇水、施肥、除草等,保持小区绿化景观的美观和整洁。
全面检查:节前对小区共用部位和共用设施设备做全面检查,包括电梯、消防、照明、监控等系统,确保其正常运行。对发现的问题及时维修处理。
应急准备:建立健全各类应急预案,节日期间公司及项目负责人带班,关键岗位24小时专人值守。公布服务电话,接到报险、报修立即安排人员及时进行处置。
氛围营造:物业可以布置节日装饰,如悬挂国旗、彩旗、灯笼等,营造浓厚的节日氛围。同时,能够最终靠广播、宣传栏等方式向居民传达节日祝福和注意事项。
活动组织:根据小区真实的情况和居民需求,组织丰富多彩的文体活动,如文艺演出、运动会、亲子活动等,丰富居民的节日文化生活。
安全提示:提醒居民注意用电用气安全,防止火灾发生;不要将花盆等物品摆放在窗台等处,防止高空坠物;长时间外出时关闭室内水、电、燃气开关阀门并关好门窗。
文明行为:倡导居民在小区内文明行为,不乱扔垃圾、不随地吐痰、不践踏草坪、不攀折苗木等;外出遛犬请牵绳并及时清洗整理粪便。
遵守规定:提醒居民遵守小区管理规约和各项规章制度,如节假日期间不得装修等规定。