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　　有三幢小高层，共计285套，联排别墅，共计72套。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅有望十月初认筹，先推出88套小高层，均价约11万。

　　古北99，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅作为合生创展2024年上海重磅作品，承袭了上海第壹代国际住区的醇熟气韵，更以稀有墅区准现房亮相。建筑面积约133-154㎡精装平层，建筑面积约300㎡/419㎡联排别墅，再现古北国际生活的高尚品味与静谧优雅。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　1986年，上海第一个大型高标准成片开发的国际住区兴建，被称为“上海第一富人区” ，吸引了来自欧美及港台、古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅日韩等近50个国家和地区的外籍人士，获得了“小小联合国”的美誉，很多境外人士最初通过古北认识上海，古北更成为了上海的城市名片。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　时代更替往复，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅古北国际生活的质感始终傲居上海领衔地位。面向新时代“上海2035城市总体设计”，提出CAZ中央活动区概念，古北占位CAZ核芯区，并拥享其规划利好。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　不同于一江一河的城市多元功能开发模式，古北拥有更成熟宜居的城市界面、丰富涉外资源配套、国际化生活氛围及居住体验，肩负“助力大虹桥，链接徐家汇，拉动漕河泾产业区”等经济发展的重要保障，提质向新发展的潜在能力不可小觑，是焕活新生的世界级名片。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　无可替代的古北，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅执掌TOP级国际化城市配套与生活标准的多维提质。作为经贸产业核心圈宜居的生活配套服务区，与其功能互补。综合承接虹桥国际商务区、虹桥经济开发区、漕河泾产业区、徐家汇商圈的高品质宜居生活区，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅为高净值人群带来时代繁华处的从容静谧的生活。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　正所谓“富在外滩，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅贵在西郊”。白崇禧、陈纳德、沙逊家族、厉树雄、······这些在中国现当代历史格局中产生重要影响的人物，都曾生活在西郊。承袭西郊贵脉的古北，是时代荣光的赓续，序启不可复制的价值。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　近些年，新房供应短缺，租金坚挺，居住需求依旧旺盛，虹吸大量国内外高净值人群青睐。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅而古北99作为板块内唯壹低密墅区准现房，这隽永经典的作品，属于上海、更属于世界。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　合生创展集团有限公司（合生创展）于1992年在香港成立，1998年在香港联交所主板上市（代码：，慢慢地发展为全产业链优质生活运营商、高端生活方式缔造者，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅旗下地产、商业、基建、合生活、投资五大板块并驱发展，成长为科技赋能及产业驱动的综合性投资控股公司。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　2023年，联合资信评估股份有限公司确定合生创展集团有限公司主体长期信用等级为 AAA，评级展望为稳定。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　同源世界奢华酒店服务基因，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅缦合物业独创无边际生活服务体系，保障业主资产持续增值保值。以“至善无痕”为理念，从时间、空间、私属三个维度，共280余项标准化服务细则着手，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅打造自然无痕的服务内容。

　　古北99最大限度地考虑当代高净值业主需求，定制增值服务，包含酒店式入户保洁、私人定制全球旅游方案、古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅多余物品上门回收、车辆养护代检等。

　　（增值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取费用，具体以增值服务合同约定为准）古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　古北99深谙当今高净值人群对于“第二精神空间”需求与对美好关系链接的向往，打造超大商业地带，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅涵盖大型宴会厅、私宴餐厅、风雅茶室、红酒雪茄吧、商务多功能厅、恒温泳池、健身运动、儿童亲子中心等多元场域，实现“个人、家庭、社区、世界”的关系闭环，为业主附加无限拓展的生活场景。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　海派简欧建筑风格，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　四进：入户归家体系，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅便捷安全的生活体验

　　闲庭花园：观景会客厅与阳光草坪，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅在绿境中与老友新邻笑谈人生

　　童梦奇境：全龄亲子乐园，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅让宝贝在爱与陪伴中健康成长

　　乐氧聚场：康体颐养古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅运动健身场域，在美景中乐享活力

　　近2400㎡精品商业街区，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、动物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　步行圈：黄金城道步行街、古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅高岛屋、古北市民中心、名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆、古北1699商业广场；古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　生活/商务圈：尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、西郊宾馆、虹桥迎宾馆、漕河泾开发区；

　　建青实验中学、虹桥国际学校、古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅上海协和双语高级中学、上海耀中国际学校、上海长宁国际学校、上海不列颠英国学校、上海日本人外籍人员子女学校、上海交通大学幼儿园等，中外优质学府云集，尽享全球教育视野。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　新虹桥中心花园、名都体育公园，黄金城道步行街的春赏樱花秋品银杏，悠享生态绿境。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　国内二三级医院：瑞金古北分院、武警上海市总队医院、华山医院伽马分院、上海市第六人民医院。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　除国内各大银行外，外资银行有渣打银行、古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等，服务港澳台等外籍高净值人士，方便对外经贸业务往来。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

　　西郊宾馆、虹桥迎宾馆，古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅上海第壹批接待各国政要的涉外五星级酒店，是国事接待与国际高端商业活动的首选之地。古北99 VIP LINE： VIPLINE☎✅

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　　1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程项目施工许可证》和《商品房预售许可证》。

　　3、评估购房能力，对于刚需族来说，因他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

　　而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了能够更好的保证生活品质不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

　　5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，能够说是折中。

　　6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

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