苏州工业园区城市重建有限企业成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国有企业。

　　苏州工业园区城市重建有限公司成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国有企业。企业注册资金31.59亿元，总资产逾149亿元，旗下拥有苏州新合生置业有限公司、苏州新合丰置业有限公司、苏州圆德经济发展有限公司等17家下属公司，向客户提供专业、系统、高品质的城市开发综合服务。

　　城市重建开发范围逾21平方公里，累计建设管理项目多达530个，在城市更新、项目管理、产业经营三大业务板块上逐步形成核心竞争力。以东环路综合改造、老镇改造为代表的传统城市更新业务让城市形象更为完整和融合，以“精更新、细更新”为特点的工业载体收购改造为区域产业高质量发展腾挪空间，大型工程建设管理服务涵盖学校、医院、厂房、动迁住宅、快速路网、办公楼宇、景观绿地等各个类型，完善城市功能配套，增添民生福祉。近年来，城市重建发挥多年积累的开发建设资源与优势，投身新兴起的产业载体及配套运营，向产业客户提供一体化解决方案，助力城市的创新集聚发展。

　　依托园区发展的高端平台，城市重建站在城市永续新生的高度，以专业服务提升城市价值，凭借深厚的项目经验与全面的操作实力，致力于成为城市新生的引领者和服务商。

　　具有中华人民共和国国籍，政治品质良好，品行端正，无违法犯罪记录，具有正常履行岗位工作职责必备的身体条件。

　　1. 负责督导物业对租金、物业费、水电费等款项收取及催缴，确保营收及收缴率指标达成，维护客户关系;

　　2. 监督考核物业公司对客服、维修、保安、保洁、绿化等各项服务的有效开展;

　　5. 负责开展客户满意程度调查，并对调查的最终结果做多元化的分析改善，逐步的提升客户满意度;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　3. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　5. 经验要求：具有3年以上营运管理工作经验;熟悉物业管理模式和工作流程;拥有非常良好的组织、协调、沟通能力;

　　3. 参与合同谈判，起草合同并完成审批工作，负责解释合同履行过程中的合同改变、纠纷、索赔事宜;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6. 经验要求：5年以上工程管理或工程招投标相关工作经验;熟悉合同管理、招标采购、招标投标法、政府采购法等;

　　7. 从事公开对外招标采购工作3年以上或熟练应用苏州工业园区网上招投标系统者优先考虑。

　　1. 负责产业园运营类成本清单和标底审核及成本优化，配合项目运营期招标，及时完成项目运营期成本指标分析;

　　3. 负责产业园运营期费用审核，并建立经营成本档案，分析经营成本，形成经验数据;

　　4. 负责项目前期投资估算、总预算编制、报批及分解及清单和标底审核、成本优化等。

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　5. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　7.经验要求：具有5年以上产业园运营期成本管理相关经验，熟悉有关规定法律法规;熟悉现场各种施工工艺，了解国内造价管理模式;熟悉工程量清单规范、现行定额、工程造价市场情况、材料设备的市场价格;

　　1. 围绕公司产业用地更新战略发展，聚焦苏州工业园区主导产业及未来新兴产业方向，开展产业园区的产业定位、功能定位等;

　　5. 熟悉产业园区项目，了解高标准厂房、研发办公、园区配套等产品的特征;

　　6. 总结和分析已完成项目的设计问题，完善项目产品标准，维护公司标准化产品库。

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：具有5年以上相关工作经验;参与过房建项目产品的研究开发、定位分析、功能设计、标准设计等;了解建筑设计与规划理论知识和相关规范;具备良好的信息收集能力、逻辑分析能力、产品研究能力，语言表达能力及策划提案能力;

　　7. 独立设计完成过城市更新、旧改项目者，或作为设计负责人主持过类似项目者优先;

　　3. 负责编制项目装修专业的设计任务书;在方案、初步设计、施工图阶段中对装修专业的相关图纸进行审核，提出合理的修改及优化建议，控制成本;

　　4. 负责装修专业材料设备选型/选样并形成定板清单，提供可用于材料设备招标的设计成果和资料文件;

　　5. 深入施工现场，负责样板展示区的精装修设计和协调工作，并监控实施效果。

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：具有5年以上设计院或房地产行业室内装修工作经验;熟悉设计行业和业务，掌握设计工作流程;熟悉室内装修材料与设备的应用;具备专业理论知识，有较强的现场处理问题能力;

　　2.负责项目机电专业相关的设计标准制定及设计任务书编制;在方案、初步设计、施工图阶段中机电专业相关的图纸审核，提出合理的修改及优化建议，控制成本;

　　3. 负责收集机电专业相关的设备材料及选型技术参数，完成设备材料选型定板;

　　4. 深入施工现场，及时解决、纠正施工中出现的机电专业相关问题，确保施工质量;

　　5. 参与公司设计供方库及统一评价标准的建设，组织所负责专业设计的设计方履约评估工作。

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：5年以上设计院工作相关经验，有主持大型公共建筑机电设计、能源中心机电设计工作经验者优先;具备良好的机电设计管理能力，对给排水、电气、暖通等专项设计有较强的整合能力，有较强的沟通协调和设计管理能力，工作态度认真负责，具有良好的合作精神。

　　2.为土建工程及相关专业招标提供专业技术支持;组织、参与土建工程及相关专业工程施工图会审工作，提出专业建议;负责项目的前期、项目实施阶段所需的报批报建工作，协助项目的设计管理工作及项目的招投标工作;

　　3. 负责项目实施，进行全过程管理，包括安全、质量、进度、环保、成本控制、文明施工、内部协调、外部沟通等;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：从事房建类项目管理6年以上，至少有2个以上完整项目管理经验;熟悉土建专业相关设计、施工规范和工艺流程，熟悉施工、验收流程，能够独立作业;熟悉绿色建筑及施工流程要求;具有攻克项目技术难题的能力;

　　2. 负责对项目机电专业施工图进行审图;组织、参与设计单位与施工、监理单位的图纸会审;

　　4. 组织、协调、监督项目工程各个环节的实施，确保机电专业工程安全、进度和质量;

　　7. 负责连络协调供电部门，办理项目相关外部供电方案的申请、确认和实施。

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：具有6年以上机电施工或设计工作经验;独立担任项目的机电施工管理负责人和设计负责人;具有大型产业载体项目管理经验，熟悉电气相关国家及行业施工工艺和工程品质标准;熟悉绿色建筑及施工流程要求;具有较强的沟通协调能力和问题解决能力，抗压性强;

　　2. 负责项目的前期、项目实施阶段所需的报批报建工作、项目的设计管理工作以及协助项目的招投标工作;

　　3. 负责项目实施，进行全过程管理，包括安全、质量、进度、环保、成本控制、文明施工、内部协调、外部沟通等;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　6.经验要求：从事项目管理工作6年以上，至少2个以上完整施工项目经验;熟悉市政工程规划、建设相关法律和法规;掌握市政规划、施工、验收流程和规范要求;熟悉道路、管网等市政工程类专业知识，须具备管线迁改综合协调管理能力;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　5. 软件要求：熟练应用金蝶财务软件、明源/瀚远等运营软件和其他各类办公软件;

　　6.经验要求：6年以上财务相关工作经验，其中3年以上工业载体、商办类物业的开发、运营财务相关背景，能独立完成公司总账、报表编制、财务分析等财务工作;具备良好的职业道德和组织、协调、沟通能力，有责任心和团队协作精神，能承受较大工作压力;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　4. 年龄要求：30周岁(含)以下(1994年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　5. 软件要求：熟练应用金蝶财务软件、明源/瀚远等运营软件和其他各类办公软件;

　　6.经验要求：4年以上财务相关工作经验，其中2年以上工业载体、商办类物业的开发、运营财务相关背景，能独立完成公司总账、报表编制、财务分析等财务工作;熟悉银行等金融机构，能独立开展项目投融资相关业务;具备良好的职业道德和组织、协调、沟通能力，有责任心和团队协作精神，能承受较大工作压力;

　　1. 负责公司信息化系统的建立，实施信息化建设工作，协调系统建设运营过程中网络资源调配和实施进度，做好质量控制;

　　2.负责信息化系统用户的权限管理，掌握各模块流程及模块功能，根据需要对业务系统进行初始化设置、调整，包括对各种工作流程的设置、用户权限的管理及变更;

　　4. 协助各部门进行信息化需求分析和解决方案设计，推动信息化项目的实施和落地;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　3. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　5.经验要求：具有3年以上信息系统(如OA、MES、ERP、BPM等)项目的实施、运维经验;具有较强的问题分析和解决能力;具备优秀的人际沟通和语言表达能力、灵活机智的处事能力;

　　1. 组织开展产业招商工作，包括制作招商资料，跟进意向客户，合同签约，项目入驻、政策咨询等全过程服务工作;

　　2. 负责产业招商渠道开拓、维护，与产业组织、投资机构、科研院校等产业机构对接合作;

　　3. 负责招商项目线索信息搜集整理、房源信息管理、价格体系、租赁合同管理等工作;

　　4. 承担产业政策分析、研究工作，为落户企业提供政策对接、项目辅导等工作;

　　5. 负责对接政府主管部门，协调内部职能部门，配合产业项目跟进、拜访、洽谈、落地;

　　1. 学历要求：第一学历为全日制本科及以上学历学位，国内“双一流”建设高校全日制毕业者优先;

　　6.经验要求：具有2年以上产业招商相关工作经验;具有敏锐的市场判断以及调研分析能力;具有强烈的责任感，良好的团队协作精神;具有优秀的开拓创新、沟通协调、组织推动能力;具有较强的商务谈判能力;具有较强的书面报告和推广文案撰写能力;具有政府产业招商及知名产业园区招商工作经验者优先。

　　根据园区国企招聘领导小组会议纪要精神，原则上按照《苏州工业园区国有企业员工招聘指导意见》和企业用人制度执行，流程为一轮笔试+二轮面试。

　　1、报名：有意应聘者请登陆网址入口注册或登录个人账户报名，报名截止时间为2024年5月3日。恕不接待来人。

　　2、笔试：本次招聘笔试设开考比例1:4。经资格审查达不到开考比例的岗位，相应核减招考计划，直至取消该岗位。

　　(2)笔试内容：以招聘岗位所必需的专业知识、业务能力和工作技能为主。笔试结束后一般5个工作日内于本公司官网公布考生的笔试成绩。笔试成绩由高到低排序，原则上按不超过1:6的比例确定下一轮面试人选(如同分全部进入一面)。

　　3、面试：面试共有二轮，第一轮为专业技能面试，第二轮为综合素质面试。凡通过第一轮面试，安排心理测试及口语测试(相应要求岗位)，心理测试及口语测试成绩仅供参考，不计入分值。

　　第一轮面试后，笔试和面试成绩各占50%，按总分高低排序，原则上按计划选聘人数1:3的比例确定参加第二轮面试的人选(如有同分全部进入二面)。

　　面试结束后，按笔试和一面成绩占60%，二面成绩占40%折算分数(最终成绩)。在合格线以上按分数高低排序确定进入体检人员名单，如有同分，按照笔试和一面总分，取高分者。

　　4、体检、公示、审批录用：按照招聘程序，进行体检、公示、上报审批录用流程。

　　因考生体检不合格、自愿放弃或在公示中发现影响聘用问题而导致拟聘岗位出现空缺的，可依次递补体检人选。递补期限为拟聘人员公示期满之日起15日内。

　　1、最终成绩合格线分。按照《指导意见》要求，最终成绩在合格线上的，按照从高到低排名并录用。如所有人员最终成绩都在合格线、笔试及两轮面试成绩均按照百分制，最后成绩保留两位小数，第三位小数按照“四舍五入”处理。所有面试成绩均当场公布。

　　来源：东吴人才热线中国人民大学苏州校区客服专员岗位招聘启事2024-12-16 09:37

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　　苏州工业园区城市重建有限公司成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国有企业。

　　苏州工业园区城市重建有限公司成立于2005年，应园区城市形象更新升级而生，是中国-新加坡政府合作苏州工业园区管委会下属的一级国有企业。企业注册资金31.59亿元，总资产逾149亿元，旗下拥有苏州新合生置业有限公司、苏州新合丰置业有限公司、苏州圆德经济发展有限公司等17家下属公司，向客户提供专业、系统、高品质的城市开发综合服务。

　　城市重建开发范围逾21平方公里，累计建设管理项目多达530个，在城市更新、项目管理、产业经营三大业务板块上逐步形成核心竞争力。以东环路综合改造、老镇改造为代表的传统城市更新业务让城市形象更为完整和融合，以“精更新、细更新”为特点的工业载体收购改造为区域产业发展腾挪空间，大型工程建设管理服务涵盖学校、医院、厂房、动迁住宅、快速路网、办公楼宇、景观绿地等各个类型，完善城市功能配套，增添民生福祉。近年来，城市重建发挥多年积累的开发建设资源与优势，投身新兴起的产业载体及配套运营，向产业客户提供一体化解决方案，助力城市的创新集聚发展。

　　依托园区发展的高端平台，城市重建站在城市永续新生的高度，以专业服务提升城市价值，凭借深厚的项目经验与全面的操作实力，致力于成为城市新生的引领者和服务商。

　　岗位职责1. 负责督导物业对租金、物业费、水电费等款项收取及催缴，确保营收及收缴率指标达成，维护客户关系;

　　岗位职责1. 编制合约策划，起草并发布招标公告、资格预审文件、招标文件;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　岗位职责1. 负责产业园运营类成本清单和标底审核及成本优化，配合项目运营期招标，及时完成项目运营期成本指标分析;

　　4. 负责项目前期投资估算、总预算编制、报批及分解及清单和标底审核、成本优化等。

　　岗位职责1. 围绕公司产业用地更新战略发展，聚焦苏州工业园区主导产业及未来新兴产业方向，开展产业园区的产业定位、功能定位等;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 负责装修专业材料设备选型/选样并形成定板清单，提供可用于材料设备招标的设计成果和资料文件;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 深入施工现场，及时解决、纠正施工中出现的机电专业有关问题，确保施工质量;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 组织、协调、监督项目工程所有的环节的实施，确保机电专业工程安全、进度和质量;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　岗位职责1. 熟悉企业财务会计准则及国家金融政策，精通财税相关的法律和法规;

　　4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　4. 年龄要求：30周岁(含)以下(1994年01月01日以后)，特别优秀者年龄可适当放宽;

　　岗位职责1. 负责公司信息化系统的建立，实施信息化建设工作，协调系统建设运营过程中网络资源调配和实施进度，做好质量控制;

　　4. 协助各部门进行信息化需求分析和解决方案设计，推动信息化项目的实施和落地;

　　岗位职责1. 组织开展产业招商工作，包括制作招商资料，跟进意向客户，合同签约，项目入驻、政策咨询等全过程服务工作;

　　4. 承担产业政策分析、研究工作，为落户公司可以提供政策对接、项目辅导等工作;

　　3. 外语要求：英语四级及以上;4. 年龄要求：35周岁(含)以下(1989年01月01日以后);

　　报名截止时间为2024年5月3日。恕不接待来人。2、笔试：本次招聘笔试设开考比例1:4。经资格审核检查达不到开考比例的岗位，相应核减招考计划，直至取消该岗位。(1)笔试形式：笔试采用闭卷形式。

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