物业保洁工作表 保洁工作周（月）检记录表 编号:版本:表格生效期:年月日序号: 部门 服 序务 号区 域 服务项目 工作频率 日 擦拭2次清拖1次 周 清刮一次 月季 作业标准 内外面无污渍、无胶渍、无灰尘、无 水渍、无彩虹、光亮明洁，玻璃大门 无手印、无刮痕 无积尘、无水泥块，油漆、胶渍、涂 料等污渍 无明显灰尘、污迹 无灰尘、污迹 无油漆、油渍、污渍、涂料等 无明显灰尘、污迹 无明显灰尘、污迹，无蛛网 无灰尘、污迹 垃圾不超过三分之二，无虫子、无异 味；垃圾桶外表无明显污渍 电梯轿箱整体清洁、光亮、无污迹、 无水迹、无手印、无刮痕、无异味 无灰尘、无污迹、电梯间地面光洁、 明亮 无灰尘、无污迹、光洁 无灰尘、无污迹、无蛛网 无明显泥沙、污垢、水迹，每100平 方米内烟头、杂物平均不超过2个 （处）或15分钟内立即处理 无明显泥沙、污垢、水迹，每100平 方米内烟头、杂物平均不超过2个 （处）或15分钟内立即处理 检查人 抽样 要求 检查时间 扣分标准扣分 年月日 扣分原因 大厅门窗 大厅瓷砖 楼道步阶 楼道扶手、栏杆、管 道、消防栓、窗台 贴脚线 区 域 大厅、楼道天花 防火门 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣1分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣1分 清扫2次，清拖1次 清扫2次、清拖1次 擦拭1次 擦拭1次 清洁1次 除尘1次 除尘1次 每周至少 擦抹2次 清洁趟轨 1 倒垃圾2次以上，清 垃圾抹箱体1次，每小时 桶，篓巡视1次，察觉缺陷 立即处理 电梯 门、轿至少扫/擦2次，每半 电梯及电梯间 箱、按小时巡视、保洁1次 钮 擦拭1次，每半小时 墙面 巡视1次、保洁1次 清洁3次以上，每半 地面 小时巡视保洁1次 楼道顶灯 至少清扫1次，定期 巡视2次，察觉缺陷 立即处理 每半个月 门璧打蜡 上光1 次，每月 上1次不 锈钢油 擦拭1次 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣1分 每处不合格扣1分2 楼 外 ‘ 区 域 道路及广场地 面 水泥路 面 砖路面 冲洗1次 广场砖 地面 路牙 喷泉水池、水景 至少清扫1次，定期 巡视2次，察觉缺陷 立即处理 捞取杂物2次。吸尘1次 冲洗1次 半月换水 1次，无 饲养鱼可 投放适量 硫酸铜 至少冲洗 1次 整体清洁 整体清洁 2次 无明显泥沙、污垢、水迹，每100平 方米内烟头、杂物平均不超过2个 （处）或15分钟内立即处理 无明显灰尘、污迹 无明显漂浮物，如水景周围有树木， 允许有少量自然落叶；水质清、无异 味 表面无明显污垢、 每处不合格扣1分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 井盖 雨水井、污水井 管道 小区铁栅栏 墙体 单车棚 摩托车棚 玻璃窗 岗亭 灯具 信报箱 椅凳 垃圾桶 花坛、花盆 雨棚、天面 雕像 地下、地 面停车 场 巡视一次 至少清理1 次 除尘1次 每周扫尘 一次 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 每处不合格扣0.5分 至少清理、 无明显杂物、无堵塞 疏通1次 至少清理、 管道无堵塞、畅通 疏通1次 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 无明显灰尘、污迹、乱张贴等 地面、墙面无明显灰尘、无杂物、无 污迹、无蜘蛛网、灯罩内无死虫 无明显灰尘、污迹 无明显灰尘、无污迹 无明显灰尘、无污迹 无明显灰尘、无污迹 清扫地面1次、玻璃、 栏杆等清抹一次 至少清扫、清抹1次 清洁1次 清擦1次 擦拭1次 清抹2次，雨后及时 擦拭干净，每日定期 巡视保洁2次以上 至少清理2次，抹箱 体1次 清擦1次 每日至少擦拭、处理 1次 擦拭1次 清洁养护无锈迹、无污迹、无乱张贴、无积尘 无积灰、无污迹 垃圾不超出三分之二、无异味、无蚊 蝇；箱盖完整、无明显灰尘，箱体无 明显灰尘、污渍 花坛大理石无污迹、花池、花盆无烟 头、无杂物、外表干净 无杂物、无积水、无青苔 无明显灰尘、无污迹 无明显灰尘、污迹 清晰、无明显灰尘、污迹 清刮2次 整体清洁 车位标线 地面 墙面 地库通风口 天花 地沟 闸阀、消防管 道等 控制箱 车辆进出口 棚、架 车辆进出口 控制系统 倒车镜 停车档 灯具 监控镜头 红外对射探 头 保安监 控系统、 消防及 报警系 统 公 共 设 施 室外消防栓 广播设备、音 箱 灭火器 水泵结合器 3 烟感、温感探 头 清扫2次 擦拭1次 擦拭1次 擦拭1次 擦拭1次 清扫2次 擦拭1次 清洗1次 除尘1次 除尘一次 除尘一次 除尘一次 清拖1次 整体清洁 清擦一次 无明显灰尘、污迹 无残缺字画、无积尘、蜘

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