物业交割是购房者接手房产后的一项重要事项，涉及到多个角度的内容和需要注意的几点。下面将详细的介绍物业交割的内容及必须要格外注意的事项。
1. 水表查验及税费结清：购房者需要与卖方一起查验水表，并结清相关税费。
2. 电表查验及电费结清：购房者需要与卖方一起查验电表，并结清相关电费。
3. 燃气表查验及燃气费结清：购房者需要与卖方一起查验燃气表，并结清相关燃气费。
4. 供暖协议变更及供暖费结清：购房者需要与卖方一起变更供暖协议，并结清相关供暖费。
5. 物业协议变更及物业费结清：购房者需要与卖方一起变更物业协议，并结清相关物业费。
6. 有线电视过户及有线电视费结清：购房者需要与卖方一起办理有线电视过户手续，并结清相关费用。
7. 电话费结清情况：购房者有必要了解卖方的电线. 户口迁出情况：购房者需要确认卖方的户口是不是已经迁出。
1. 注意费用结算：不论是新房还是二手房，物业交割都会涉及到一些费用的结算。购房者要注意与卖方协商并结清水电气费以及物业费等费用。
2. 注意户口问题：购买二手房时，要格外的注意卖方的户口迁出情况。只有在卖方迁出户口后，购房者才能迁入户口。
3. 注意过户手续：物业交割不单单是房子交接到购房者手上，还需要办理相关过户手续。购房者要了解物业交割包括哪些事项，并积极督促办理过户手续。
4. 索要户型图：购房者在装修房子时，需要户型图和以前房子装修的线路图。在物业交割时，购房者要记得索要房子的原型图。
通过以上介绍，相信购房者对物业交割的内容及需要注意的几点有了更清晰的了解。在购房过程中，务必注意这一些细节，以确保物业交割顺顺利利地进行。