主办的“协同创新，共创可体验的智慧空间”第二期学习研讨会圆满举办。现场来宾与正在建设运营总部大楼及园区的领导、行业专家，一起探讨如何运用智能化手段提升公司运营效率与物业价值。 活动中，达实物业总经理赵阳带来主题为《如何应用智能化系统提升物业管理服务？——达实大厦智慧物业实践分享》的精彩分享。 提示：点击下方“阅读原文”，

　　我在达实集团一直从事行政管理工作，达实大厦投入到正常的使用中后，我们作为行政人员不断地给物业公司提意见。后来老板说，你总提意见，那你去干，所以我就到了物业管理公司。 从使用者变成了服务者，角色的转变，让我更了解客户的需求与痛点，更好地为客户提供内心所需要的服务。接下来我们从五个方面分享，智能化如何在物业日常工作中提供帮助。

　　基于达实自研的AIoT智能物联网管控平台的信息发布功能，能应用到达实大厦各类办公与生活场景中，帮助物业客服部为客户实现企业品牌宣传和直播服务。 达实大厦大堂2块巨屏、电梯厅和楼道53块魔屏同时发布欢迎入驻信息，宣传企业品牌和主要营业业务。达实大厦智能会议中心采用的空间场景交互屏，具备人脸门禁、场景控制、信息发布三屏合一的创新功能，交互屏能够发布企业标签内容，打造自己的会议室主场。

　　来往于达实大厦的每一个人，都是流动的品牌宣传内容传播者，而这个信息发布系统的实践应用，则让智慧建筑中的品牌宣传灵活性更好且统一。

　　能耗是企业经营最大的成本之一，做为物业服务单位怎么帮我租户解决痛点呢？ 基于AloT智能物联网管控平台＋中央空调节能007，达实大厦中央空调制冷机房实现超高能效+远程值守。达实大厦能够给大家提供7*24小时开放的中央空调服务，无需申请，即开即用，没有额外的费用。 前段时间，达实大厦租户A算了一笔帐，以前他们在其他办公楼同等面积的情况下，综合电费是5万块一个月，在达实大厦是3.5-4万，相当于每平米每月降低了5-7.5元，这就是技术创新带来的办公成本的降低。

　　达实大厦提供办公区域内能耗使用情况与分析推送服务，我们大家可以在AIoT智能物联网管控平台通过对能耗数据的采集分析，帮助租户管理节能，降低办公成本。大厦用户也可以在手机端达实大厦APP随时查自己办公区域的能耗情况和排名情况，这样做才能够营造更好的低碳节能工作氛围。

　　达实大厦的物业管理团队怎么来实现高效运营，成本管控呢？ 达实AIoT智能物联网管控平台为达实大厦搭建高效运维管理体系，可提升运转效能、降低物业整体经营成本。哲理体现在日常的保洁、维修、用餐、乘梯服务，传统的保洁管理需要在固定地点的表格上手写签到，保洁主管检查。我们借助AIoT平台，设定时间与工作内容，保洁人员通过达实大厦APP扫码签到，并完成指定工作内容，保洁主管在手机上就能轻松查看执行情况。既能杜绝虚假签字，也能减少保洁人员检查频次。 AIoT平台同时让达实大厦内的报事报修变成方便、快捷，可追溯，可评价的闭环。楼内办公的员工能通过手机APP发起一键报修，系统自动派单。工单执行全流程线上化，透明化，实时监控工单完成率、客户满意程度评价，形成管理闭环。这样不仅提高了响应及时率，也减少了工程人员与客服人员的配备。 餐厅一直是物业管理中很头疼的问题，因为众口难调。目前达实大厦6、7楼两家餐厅不同供应商，物业管理人员通过AIoT平台能够正常的看到餐厅的用餐数据，各档口用餐的排名，两层餐厅之间的用餐人数对比，实行良性竞争，末尾淘汰。我们借此督促两家餐厅提升品质，实现了楼内员工“我的餐厅我做主”，也减少了客服部餐饮管理人员工作。

　　值得一提的是，达实大厦智慧停车场实现了监控+云座席的服务模式，道闸无人值守、自动放行，不仅快速通行，也能节省安保人员的工作。再比如，大厦智慧电梯实现自动派梯，身份认证、联动派梯、远程呼梯等功能，高峰时期的等候时间是小于3分钟，减少了大堂礼宾的引导工作。

　　基于创新的物联网技术与解决方案，达实大厦不仅能为企业、为物业公司带来的降本增效服务，也能给楼内办公的员工提供便捷工作体验。

　　通过达实自主研发的空间场景控制管理系统，实现了不同办公场景中的设备控制和场景联动，员工能够最终靠达实大厦APP或者空间场景交互屏，控制自己使用区域的灯光、窗帘、空调等设备，也能一键切换场景模式，比如会议模式、午休模式、无人模式等。

　　达实大厦APP的访客邀约、智慧停车等功能，可以帮助员工让客户的迎来送往变得更省心。在手机上发出访客邀约码，访客便可实现刷脸或一码通行。客户来访结束，取车时能轻松实现手机代付停车费。这些功能虽小，却是员工日常用的非常多的场景，尤其是达实大厦内年轻人居多，这样的功能更加贴近年轻人的办公习惯。

　　作为深耕于建筑智能化与建筑节能领域的企业，我们不仅将达实大厦打造成智慧、绿色的标杆建筑，也致力于为所有人打造温暖、光明的工作环境。 在办公区内的交互屏上，人力资源部门可以发布员工生日祝福、节日问候，温暖人心。 达实大厦2个大堂屏、20个电梯轿厢屏、电梯厅和楼道魔屏53个、空间交互屏（门禁）213个，大楼内近5000个手机屏，每日推送圣贤语录，不经意间，相信总有一条能够触动你，唤起心中的爱与力量。

　　文章出处：【微信号：达实智能，微信公众号：达实智能】欢迎添加关注！文章转载请注明出处。

　　智慧办公新空间 /

　　V6版本 /

　　迎来了其29周年庆典，同时举办了一场别开生面的可体验的智慧空间学习研讨会。此次盛会以“AI赋能 万

　　)作为新一代技术的代表，正以前所未有的速度改变着我们的生活方式。在这个

　　网关 /

　　常见问题解答 /

　　展是英码科技与行业同仁和各界专业技术人员深入交流合作的良好契机，也让大家进一步探索英码科技的产品与技术实力，英码科技将不断精进各项实力，继续

　　的数字化建设展开深入交流。金蝶建筑房地产事业部左绪合带来《金蝶建筑与房地产数字化应用分享》。

　　瑞萨RX MCU功能安全解决方案简介（3）Self-Test自检软件包

　　【GD32F303红枫派开发板使用手册】第三十讲 CAN -CAN通信实验

　　在AvaotaA1全志T527开发板上使用AvaotaOS 部署 LNMP 服务

---