担任房子公共部位、共用设备设备专项修理资金的交存、拨付、保值增值等日常管理作业；安排而且展开物业小区、物业企业星级鉴定及抢先创优等作业；担任物业服务企业的事务培训；担任调和老小区、安顿区物业企业“三根本”服务（即“根本保洁、根本保绿、根本维护”），担任老小区、安顿区根本物业服务的事务辅导与监督查核；调和处理物业公司与业主之间的物业胶葛，化解因物业服务合同引发的胶葛，保证社会的调和安稳；担任辅导物业企业对住所室内装饰装饰开工前的挂号存案作业；担任对住所室内装饰装饰投诉的受理及问题的调和处理；担任物业服务企业因歹意退出后安排的应急物业服务；市城管局交办的别的的事项。