投标】北京北辰商业2023年度物业服务、保安服务、保洁服务项目投标公告本北京北辰商业办理有限公司2023年度物业服务、保安服务、保洁服务投标项目已由项目批阅/核准/存案机关同意，项目财物金额来历为国有资金3462.71万元，投标人为北京北辰 商业办理有限公司。1.1项目名称：北京北辰商业办理有限公司2023年度物业服务、保安服务、保洁服务投标项目1.4投标人：北京北辰实业股份有限公司公寓经营办理分公司；北京北辰实业股份有限公司 写字楼经营办理分公司；北京北辰实业集团有限责任公司元辰鑫物业办理分公司；北京北辰 实业集团有限责任公司北京剧院：北京北辰实业集团有限责任公司辰运物业办理中心；北辰 亚运村轿车买卖市场有限公司。1.5投标规划：北京北辰商业办理有限公司为期1年的物业服务、保安服务、保洁服务标包1、长租业态物业服务：长租公寓L、M、N、P、Q、R座及汇园大厦G、H座，8栋楼宇 总面积约101870.86平方米的客房服务、前台服务、保洁服务、工程修理服务、财物办理服 务。拦标价：1148.16万元。标包2、酒店业态物业服务：亚运村宾馆区域办理部、贵宾楼区域办理部A、B、C、D、E座建筑面积约71620.1平方米，共有客房842套。服务托付内容有北辰亚运村宾馆A、B、C座和北辰汇园酒店公寓贵宾楼D、E座大堂及门前三包、A、D、E座首层及D座3层公共卫生间、A、B、C三座楼宇的首层至14楼层公共区域；D、E两座楼宇的地下2层至顶层公共区B、C座前台，A、B、C、D、B座客房清洁、客房服务中夜班及A、B、C座工程修理等服 务。拦标价：789.12万元。标包3、汇宾大厦、汇欣沙龙、汇珍楼泊车场保安服务 要保护汇宾大厦、汇欣沙龙、 汇珍楼所辖区域内公共次序，保证大厦产业安全、人身安全、消防安全、合作做好服务招待作业：巡查发现安防缝隙及不正常的状况及时进行报告，帮忙处理突发/不正常的状况；为汇宾大厦 泊车场、汇珍楼泊车场供给车辆办理服务，保护交通次序作业招待严重活动和政治使命时 供给暂时勤务作业。拦标价：150万元。标包4、元辰鑫大厦保安服务：元辰鑫大厦E1、E2座写字楼及园区的安全服务保证等作业。 本项目服务内容为保护服务区域内治安次序及微型消防站(把握消防站常识)的驻岗作业并 做好防火、防盗、防掠夺、防自然灾害等安全看护作业，及时有效地发现各类突发安全事故，削减 治安事情的产生，为大厦供给杰出的作业、生活环境，保证方针区的产业和人身安全。拦标 价：78万元。标包5、辰运物业保安服务：需担任2个辖区内的保安服务，1、担任北京剧院辖区(主楼、 附楼、车场）的24小时泊车场车辆办理、辖区治安巡查、防火巡查、作业楼大门看守，以 及依据剧场活动派造暂时勤务保安员、安检员及供给安检设备。2、担任北辰培训中心辖区 安全有序的作业环境供给物业安保服务，首要担任辖区24小时大门看守、访客挂号、车辆 收支引导和泊车，治安巡查、防火巡查，应急处突备勤，以及报刊分拣等使命，要点时期、 节假日帮忙对甲方外围商户的安全巡查。拦标价：90万元。标包6、公寓保安服务：为公寓公司A、B、C、D、E、G、H七座楼宇所辖区域，公寓公司N、P、L、M、R、标包7、亚市保安服务：供给18个点位的日常保安服务，不能缺岗、空岗、漏岗。包含队 长岗、副队长岗、班长岗、北门岗、新车收支口岗、周转目标门岗、拆牌区出口岗、待停区 岗、二手车收支口岗、西门岗、一站式服务大厅岗、一站式押解档案岗、一站式押解车牌岗、 车牌分化岗、西南门岗、巡查组岗、中控室岗、综合楼大厅门岗。拦标价：357万元。 标包8、汇宾大厦、汇珍楼、汇欣大厦（集团和商管公司作业区）、汇欣沙龙保洁服务： 保洁服务首要服务于汇宾大厦、汇珍楼、汇欣大厦（集团和商管公司作业区)、汇欣沙龙，包含：汇宾大厦公共区域保洁（含地下空间）、部分房间入室清洁及汇宾大厦外围打扫；汇 珍楼公共区域及汇珍楼部分房间入室保洁；汇欣大厦部分楼层入室保洁；汇欣沙龙大堂、 走廊、歇息区、操房、卫生间(含大厦门前卫生)，健身房、游泳池、作业区以及男女澡堂的 清洁作业。拦标价：224.55万元。标包9、元辰鑫大厦保洁服务：元辰鑫大厦为规范写字楼。保洁服务包含E1座、E2座，其间E1座为地上10层(每层包含4个卫生间)，地下1层(2个卫生间)，大堂(1个卫生间）合计4部电梯；E2座地上6层(每层2个卫生间)，合计1部电梯；楼宇建筑面积约为2万 平方米，园区约为1.8万平方米，大厦配套包含地下餐厅及宿舍区。保洁服务首要包含楼宇 内日常保洁，客户入室打扫，特别活动环境卫生保证以及园区卫生打扫，废物站废物二次 分类。拦标价：162万元。标包10、北京剧院保洁服务：安慧里三区10号北京剧院（主楼、附楼、外围、泊车场）环 境、设备卫生；外立面玻璃清洗、废物分类、清运；环境消毒；安慧里二区4号精品楼(楼 内公共区域、小院）环境、设备卫生；废物分类、清运；环境消毒；以及其他暂时作业。拦 标价：53.88万元。标包11、亚市保洁服务：北辰亚运村轿车买卖场内统辖区域（约453亩）及门前三包区域 的路途、展厅、广场、泊车场、综合楼、一站式大厅、二手车买卖区、查验区、公共卫生间（户 外和楼宇）、楼宇内公共走廊楼梯、电梯、景象喷泉、绿化带、户表里废物箱（桶）等日常 环境卫生打扫、保洁、卫生消杀作业，各类标识牌、宣扬橱窗（栏）及休闲座椅等公共设备 保洁。统辖区废物搜集清运与处理作业。拦标价：283万元。(001长租业态物业服务）的投标人资历才能有必定的要求：1)潜在投标人须在中华人民共和国2)投标人及法定代表人在“我国裁判文书网”网站中查询记载显现有受贿违法的，3）投标人被“信誉我国”网站列入失期被执行人和严重税收违法失期主体名单的、不得参与收购 单位担任人为同一人或许存在控股、办理联系的不同单位，不得一起参与同一投标项目；5）投标人相互之间不得存在相相联系，相相联系包含直接参股、直接参股、直接或直接就获取时刻：从2023年04月27日09时00分到2023年05月08日16时00分
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