宣扬有关规则法令法规：在入住期和入住后，物业应定时向业主宣扬《中华人民共和国民法典》、《物业办理条例》等相关法令和法规，以及《业主规约》、《文明条约》等小区规则，着重公共区域整齐的重要性及乱堆杂物的危害性。

　　建立提示标识：在小区各出进口、公共通道、楼梯间等明显方位建立“请勿乱扔乱放”的标示牌，最好图文并茂，以直观方法提示业主留意。

　　现场劝导：保洁员或安全员发现业主在公共场所乱堆积杂物时，应现场进行劝说，引导其自行收拾。

　　交流处理：关于屡次劝说无效的业主，物业应组织专人与其交流，并清晰奉告收拾杂物的必要性和紧迫性。

　　具体规划：物业应拟定具体的收拾方案，包含收拾的时刻、地址、人员分工等，保证收拾作业有序进行。

　　提早告诉：经过小区公告栏、微信群等多种途径提早发布收拾告诉，提示业主自行处理杂物，防止不必要的胶葛。

　　分类处理：收拾出的杂物应进行分类处理，可收回物品联络收回站进行收回，废物则投放到指定废物处理点。

　　编号寄存：关于业主未能及时清洗收拾的私人物品，物业可编号寄存于库房，并告诉业主招领。

　　组成巡查小组：物业应建立专门的巡查小组，定时或不准时进行检查公共场所的乱摆放状况。

　　设置告发箱：在小区内设置乱摆卖告发箱，并发布告发电话，鼓舞业主活跃告发乱摆卖行为。

　　联合法律：关于不听劝止的商户或业主，物业可联合社区、城管等部分进行收拾整治。

　　加强交流：物业应加强与业主、商户的交流联络，理解他们的需求和困难，供给必要的协助和支撑。

　　寓办理于服务：在办理中表现服务精力，经过优质服务赢得业主和商户的理解和支撑。

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