舒可心，从前的大学教师，向阳园业委会主任，现在的业主维权专家，我国社区服务作业委员会业委会和物业管理作业委员会主任。我国人民大学准则剖析与公共政策研究中心研究员，河南财经政法大学物业管理专业客座教授。

　　1.物业私行提价等，更多是物业和居民之间的问题，应该回归到居民和物业之间。

　　2.社区应该有自己的职责鸿沟，明晰咱们该做的作业。而不是一把抓，一把揽。

　　4.市场经济下，业委会应该清晰自己的方位，不能让物业公司干事，自己又要居民不缴费。

　　6.必定必定咱们要清晰鸿沟，咱们社区的鸿沟是什么。咱们该让小区居民看到问题，重视问题，参加问题。而不是转嫁给社区。

　　8.自治不是业主们的活动特别多，或许自己在那里干活，这些是有歧义的。自主管理不是以身作则。

　　10.有的时分，社区物业撤管了，政府就应该安排起来，让居民投票挑选一个。

　　11.一个小区，要想好，不是要小区少数人出来，应该发动一半以上的业主来改动。

　　安居则乐业，关于社区的考虑和实践是多方面的，实践经验，准则建造必不可少，就身边的宜昌长江瑞景小区，民悦家乡小区，问题至今仍待处理，看似杂乱其实简略的问题，无不止境职能部门及底层的才智和决计。高效、廉洁的来服务于民、取信于民，谋福于民。

　　底层管理是社会管理系统中最根底的环节，与老大众的日常日子休戚相关。尝尽人生百味，方知人世冷暖。从街头巷尾到大众人家，从衣食住行到治安物业，日子中那些看似鸡毛蒜皮的作业，却是人民群众最为关怀的事。

　　正所谓群众利益无小事，底层管理水平凹凸，必定的联络人民群众的物质和精神日子，直接影响人民群众的取得感。底层管理终究存在哪一些问题？怎么样才干处理这样一些问题提高人民群众取得感呢？

　　民生是最大的政治，社区物业管理与每一位小区居民休戚相关。要清晰业主委员会的法律地位和安排性质，将其归入底层社会管理系统，树立居委会、业委会、物业企业三方联动作业机制。对居民们比较关怀的公共用房、公共收益等问题，要加强监督管理，树立揭露信息渠道。

　　区区小事关民生、利在久远，要以敬民之心，革烦苛之弊，施公正之策、守法规之底线，脚踏实地，溯本清源，小事管好、服务到位，也是积德行善一件。

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