1、环境业务组保洁专业司理担任物业小区全体保洁作业的统筹、布署、及监察。

　　1、每日依从高层到底层的次序，用扫帚将楼道内的脏物打扫洁净，打扫时动作要轻，避免起尘土。

　　2、打扫完后，用半湿拖布按由上至下的次序拖擦楼梯，拖布用清水冲刷洁净前方可再次用来拖地。

　　5、做到墙面无污迹、无蜘蛛网，楼道窗台无尘土，玻璃亮堂，坚持楼道灯罩及开关面板的清洁。

　　2、打扫时力度要恰当，避免暴起尘土并留意躲避行人，巡查时捡拾石子和脏弃物。

　　2、保洁地址规模：居住小区红线规模内〔含绿化带、轿车道、人行道、消防通道〕保洁时间：早上7：00-17：30。

　　6、每日将地上的警语牌、指示牌每天擦抹一次〔雨过之后当即擦干表面水份〕。

　　1、装备人员：一十八层的高层楼宇每栋装备一位清洁工人，多层不带电梯的每叁个单元装备一人。

　　清洗废物桶，套上废物袋放回相应的楼层。首要清洁洁净首层大堂地上，电梯厅内地上卫生之后，然后再用扫把对楼层各通道及后楼梯踏步台阶打扫一遍。

　　5、用地拖拖抹通道地上及楼梯台阶。再用清洁毛巾对楼层的公共设备，包含通道防火门、消防栓、平开窗、楼道灯罩、开关、排风口、楼梯扶手、楼层墙面、后楼梯管线、楼层一切灯具每星期用洁净的白毛巾擦拭一遍。

　　1、人员装备：依据地下室的面积巨细而定，每6000平方米装备壹名清洁工。

　　4、每天早上7:30-8:30完全对地下室部分打扫一遍，并在8:30之前把废物清运到地上废物周转站。

　　7、每月用清洁布对地下室内水管线清洁一次、消防设备、设备、指示牌等保洁每星期一次。

　　8、对地下室的污水井每季度完全清洗一次，地下室污水管道在冲冼地上时也要冲刷洁净。

　　3、楼层地上砖清洁程序：清晨收完楼层日子废物之后，每日用扫把打扫一遍，再用地

　　4、每月用清洁剂〔去污粉，洗洁精〕撒施在地砖上，浇上少数水再用长柄刷完全的刷

　　5、规范：釉面砖目视洁净无污渍，可反映通道照明灯概括。玻化地砖目视洁净无杂物、无污迹、有光泽。一般地上砖目视洁净无污迹。

　　6、本卷须知：在运用清洁剂刷楼层地上通道时，应避免腐蚀金属物和电梯不锈钢厅门。

　　3．2用毛巾浸入放有清洁剂的水里然后略微拧干，沿墙面从上往下来回擦抹。在清洁的一起用铲刀去除墙面玩固的污迹、脏渍。

　　4、规范：目视洁净无污迹，清洁后，用纸巾擦拭墙面60公分长，纸巾不被显着污染。

　　2．2大面积的大理石面，要用洗地机清洗，然后用吸水机吸干地上水份光机按次序抛光吸尘。

　　2．3高层楼宇首层大堂的大理石地上每月至少上蜡保养二次；而商场部分的大理石地上每月不少于上蜡保养三次，每天发展抛光吸尘一次。大堂大理石地上上蜡保养操作时，先将地上打蜡保养暂停通行告示牌放在作业场地。

　　2．4将洗地机推到作业现场并装置好洗地针座和百洁刷。按1:10配好起蜡用的起渍水，装入洗地机的水箱内。接通电源开动机器，按动水箱控制杆，将起渍水均匀的擦在地上上。

　　2．6洗地机清洗不到的当地，用铲刀把靠墙部位的旧蜡完全铲洁净，待地上干透之后用落蜡拖头浸透蜡水，有次序地上底蜡，待底蜡天然干之后再上面蜡。〔间隔时间为40分钟〕待面蜡完全干透后用抛光机发展表面抛光，抵达最正确作用。

　　2〕操作机械时按机械操作规程操作，阻止违章操作；另外在墙面如装有玻璃时，应当心操作，避免损坏玻璃。

　　堂内的大理石地上每周用清洁水完全清抹一次，每月上蜡抛光一次。大理石墙面打上光蜡时先用铲刀去除墙面上的杂物与旧蜡，然后用配有起渍水的清洁水用毛巾或其它纤维垫从上到下清抹墙面。清洁之后用清水再完全清抹一次，并待天然风干。

　　2．3将少数墙蜡涂于清洁布上，再细微用力涂改在墙面上；用一条清洁布用力地来回擦抹，抵达抛光的作用。

　　1、保洁规模：大厦通道的消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶手、通风窗等。

　　2．1每天下午上班用扫帚打扫通道之后，用清洁水、抹布清抹消防栓箱体，防火门表面、开关、后楼梯扶手排烟窗等。清抹扶手时先用清洁水清洗一遍，再用洁净的毛巾擦拭，，坚持各种设备无缺、洁净。

　　3、规范：扶手用纸巾擦拭60公分，纸巾无显着污染。防火门用纸巾擦拭门板60公分，门上冒头30公分后，纸巾不被显着污染。用纸巾擦拭百窗叶三片，纸巾不被显着污染。

　　2．1预备一个与滑槽稍小规范的铝槽条、小型油漆刷、装杂物的废物袋。在电梯工人的协助下，把电梯控制在手动状况，让其不能主动上下。

　　2．2打扫时用铝槽条放入滑槽一端，再用油漆刷从一端把滑槽内部的杂物打扫到铝槽条内，然后将铝槽条内的杂物倒入废物袋内清离现场。

　　2．4打扫滑槽每月进打二次，每月清洗一次，清洁时尽量在电梯运用不繁忙时发展。在操作时留意安全，避免电梯厅门夹住手。

　　2．2将少数洁厕灵倒入水中，用痰盅刷或长柄刷对大便器，尿槽行擦拭。用清洁毛巾把马桶盖板、座板上水珠清抹洁净。

　　2．3用消毒水把洗手间地上发展消毒灭菌，并用拖布拖干地上的污水，坚持墙面瓷砖无水锈黄斑。

　　2．1用稀释的起渍水运用清洁布从上到下擦抹不锈钢表面。用毛巾完全抹洁净不锈钢表面的水珠。

　　2．2大面积的不锈钢设备需求保洁时，可用手动喷雾枪将清洁水喷于不锈钢表面然后用无绒毛巾擦拭洁净。用少数不锈钢维护油原液于毛巾上，对不锈钢表面由上而下擦抹。镜面不锈钢表面阻止上不锈钢油。

　　3、保洁规范：亚光不锈钢表面无污渍、油渍、无尘埃。镜面不锈钢表面亮光，无油渍、三米内能明晰映出人物形体。

　　4、本卷须知：在电梯轿厢内操作时避免将不锈钢油沾污到乘客身上上油时不宜太多，避免油物沿着不锈钢表面下淋到地上，形成污染。在清洁时不该运用硬性物体，避免损坏不锈钢表面。

　　2．2每日8:30－－17:30每隔1小时巡回打扫一遍。在打扫地上一起用铲刀去除地上上的香口胶等杂物。

　　2．3每星期用高压洗地机完全冲刷地上一次;如有突发性污染，随时发展清洁。

　　1、保养规模：大厦及小区内一切贴有仿石地砖的地上，〔含转化层上的仿石地上〕

　　2．3每星期用洗地机加除污粉清洗仿石地砖。部分污染较重的当地，洒上稀释的草酸或去污粉用洗地机完全冲刷并冲刷洁净。

　　2．4如有严峻活动、节假日应提前一天完全冲刷一遍。确保地上瓷砖光净亮洁.

　　3．规范：目视仿石地砖无杂物，砖面凹进部分无沙土沉积，砖面无积水、油渍、痰渍。

　　4、本卷须知：在运用草酸时避免粘染和腐蚀金属和不锈钢的护栏，用去污粉洗刷应避开上班人员车辆过往高峰期。

　　1、保洁规模：一切放在大厦、小区、商场周围地上上的玻璃钢、不锈钢果皮箱。

　　3、保洁规范：目视果皮箱表面无尘埃、无污渍粘於，烟灰碟内不能超过三只烟头。

　　1〕、平常地上清洁工每天用捞筛对水池表面漂浮物打捞一遍。每隔6天对池内沉积物用吸水机清吸一遍。

　　2〕、定时清洗：每10天完全清洗一次，清洗时翻开喷水池排水阀门放水，待池内水放去1/3的水后，清洁工才干下池清洗。用长柄刷加适量清洁剂有次序地冲刷瓷砖面。

　　3〕、用毛巾擦拭池内灯饰、水泵、水管及电线表层的菁苔及尘垢。排尽池内污水，去除

　　4、本卷须知：清洁时应先切断水池内灯具的电源，擦拭电线，灯饰不行用力过重，避免损坏，留意防滑跌倒。

　　2〕每次将雨过之后当即用干的清洁布将警示牌、标识牌清抹洁净。每月用清洁水对一切牌面完全清洗一遍，并上维护油。

　　1〕每天早晨将楼上清运下来的日子废物，会集到地上废物周转站合作公司的清运人员逐袋把废物投放在废物清运车内。

　　2〕地上清洁工打扫掉在地上上的废物并装回废物桶，量较多时告诉公司清运人员清走。

　　3〕冲刷废物房内地上和墙面面上的污圾，把污水用扫帚扫入下水道内，坚持地上洁净。

　　3、规范：废物周转站内废物100%日产日清，目视周转站表里规整，废物桶摆放规整漂亮。

　　3〕将吸粪车开到作业现场，套好吸粪胶管放入化粪池内。然后发动吸粪车开关，开场汲取化粪池内的杂物，直到吸完停止。

　　4、本卷须知：施工周围拉线阻隔，放置警示牌，留意井盖翻开后人员尽可能远离井口，避免吸入有毒气体，吸粪时尽量避免弄脏作业现场和过往行人的衣物。在用竹杆拌和结块层时避免跌进化粪池内。

　　二十二、地下室管线、保洁规模：小区、大厦地下室自行车库、轿车库内的一切管线、作业程序：先用洁净的胶扫或鸡毛刷把水管上的尘埃去除。然后用拖布浸水稍拧干在水管上有次序地拖抹。拖抹完之后，用毛巾浸入清水并完全清抹一次。每周小清，每月大清，并时间坚持水管洁净。

　　1〕每天在打扫地下室地上的一起，翻开沟盖一起打扫水沟内杂物。如发现水沟内有沉积物即时打扫洁净，并将水沟内的积水一起扫入地下污水井内抽走。

　　2〕每隔10天在冲刷地上的一起一起冲刷水沟，坚持水沟内无沉积物。水沟上的铁盖坚持无污渍粘于表面，如发现及时清洗收拾洁净。

　　2〕用铁钩把污水井的井盖悉数翻开，发动污水泵的开关，把井内的积水悉数抽掉。待污水泵主动中止前方可入井内作业。用铁铲把井底的沉积铲入箩筐内，并运到废物周转站，直至污水井内的沉积物铲完停止。

　　2〕每天下午用清洁布对消火栓表面清抹一次。排风口、防火门、反光镜每天用清洁布清抹一次。

　　3、规范：目视表面无尘埃；防火门选用纸巾擦拭门上冒头30公分，门板面60公分之后，纸巾不被显着污染。

　　1〕预备好清洁用的高空绳子二条，跳板一块，高压水管一条，稳妥扣一个，清洁桶一个，刷子一把、铲刀、清洁剂等东西资料。

　　2〕将两根绳子一端固定在露台上，〔绳的长度与楼宇的高度一致〕，把水管的一头接在水龙头上用铁丝或其它东西固定好，放止掉落。将跳板固定在其间的一根绳子上，并把稳妥扣扣在另一根绳上，带上刷子、铲刀、清洁剂，连同水管从顶层开场往下开场清洁。

　　3〕先用水管将墙面喷湿，然后用刷子施少数的103洗墙水冲刷墙面，如发现瓷面上有尘垢就用铲刀除掉之后再清洗，清洗一段用水冲洁净一段，从上到下有次序地作业，直至到保洁完停止。

　　4〕大厦、居住小区3米以下外墙每半月冲刷清洗一遍并坚持洁净3米以上部分每两年遍及清洁一遍，部分污染即时产生即时清洗。

　　1〕预备好外墙面清洁之用的东西及资料，〔高空绳子二条、跳板一块、高压水管一条、稳妥扣一个、清洁用水桶、百洁布、铲刀、清洁水〕在楼宇露台固定好二条高空绳子的一端，确保肯定安全，把跳板套在其间一条绳子上，并将稳妥扣扣在另一根稳妥绳上，带上百洁布、铲刀、清洁水、连同水管一齐放下。从上到下有次序地清洁，用水龙头将墙身淋湿，再用百洁布粘上103药水清刷，并用水管冲刷洁净。瓷砖面上有尘垢，先用铲刀去除，然后用百洁布来回清洗收拾洁净。外墙3米以下部分半月清洁一遍，并坚持洁净。

　　2、清洁程序：裙楼部分的作业与外墙清洁的程序相同，仅仅选用的清洁剂，清洁东西不相同。〔清洁剂选用玻璃水、洗洁精、东西有毛巾、玻璃刮刀〕。高处作业选用吊船清洁，先把自在弹性的挂臂固定在露台的女儿墙上。在挂臂的另一端放上超于人与吊篮及清洁东西分量的平衡铁。放下牵引钢丝绳套上吊篮，敞开开关提升到顶部，作业人员带上清洁剂，清洁用百洁布、玻璃刮刀，上吊篮内开场操作，进入吊篮应坚持吊篮平衡状。

　　1〕用百洁布沾少数玻璃水涂改在玻璃表面，然后用玻璃刮刀将污水刮掉。从上往下有序地清洁，部分严峻污染或是有尘垢的，运用刀片当心肠刮去尘垢，再用浓度较高玻璃清洁剂清洗洁净。

　　2〕玻璃幕墙每年有必要全面清洁一次，如发现部分污染，即时发现即时整理，避免日久难以处理洁净。在操作吊篮时必定按着操作规程运作，避免产生失误，形成意外工作产生，运用玻璃刮时留意金属部分刮花玻璃表面。

　　1〕按照玻璃幕外墙清洁程序的过程把吊篮预备好；带上清洁用的起渍水、百洁布、玻璃水刮刀，下吊篮内作业。用百洁布浸起渍水在复合铝板表面上清洗，直到清洁洁净后便用水龙头冲刷洁净。复合铝板上如有部分严峻污染或有尘垢，应加剧清洁剂的浓度要点擦拭。

　　2〕复合铝板表面整理洗刷每年全面清洁一次，如发现部分污染，即时清洁。在运用清洁东西时应留意东西的金属部分刮花复合铝板表面。

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