2022年，区机关物业办将牢牢捉住政府物业服务全区社区底层根本的建造和工业转型开展这条主线，经过城市更新配建、置办优质物业、租借社会物业、现有物业分配等方法，为我区经济社会继续健康开展供给物业支撑。

　　一、进一步推进政府物业信息化办理体系优化完善作业。一是做到一切政府物业全掩盖，全区各部分、各大街一切的政府物业悉数挂号录入办理体系，二是数据台账简练明晰，对不一样的物业分类计算，即能够按工业用房、办公用房和商业用房等不一样物业进行台账计算，又能够按大街、社区、楼栋等不同单位、区域进行台账剖析。三是物业信息实时同享。按部分、层级分权限登录区一级渠道的办理体系模块查看物业实时运用状况，一起，添加物业办理体系的移动终端运用功用，更便当方便把握、核实物业状况，提高作业效率。

　　二、城市更新提高物业质量。一是做好全区城市更新项目配建社区底层根底用房和创新型工业用房配建、监管、接纳作业。二是活跃做好区属物业地点片区的城市更新项目拆赔作业，经过城市更新提高区属物业质量，尤其要做好湖贝片区、蔡屋围片区内市、区政府物业的拆迁补偿和复建作业。

　　三、理顺托付物业办理中存在的问题。一是推进托付物业运用状况专项查看发觉缺点整改作业。二是做好到期托付物业托付办理协议续签作业。

　　四、做好物业置办作业。要点做好城建大厦25-50层、智丰大厦裙楼物业置办相关作业，依照《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市创新型工业用房办理办法（修订版）的告诉》，做好特力水贝珠宝大厦创新型工业用房等物业成本价回购作业。

　　五、关于面积小、方位偏、难办理、效益差的零星物业，一方面，若在城市更新片区或列入城市更新方案的，活跃经过参加城市更新完善政府物业产权和质量提高。另一方面，关于不在城市更新片区内而且未来无更新方案的，推进对该部分物业进行揭露挂牌处置，处置后的资金用于购买服务我区工业高质量开展和底层根本的建造的优质物业。

　　六、加强招商服务作业。一是做好工业用房信息同享作业，用好政府物业办理信息渠道，将到期和空置的工业用房信息同享，便于工业部分招商引资。二是合作工业部分做好空置工业用房的招商引资作业，加强入驻企业的调研和服务作业，让优质区属企业“引得进、留得住”。

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