0$前期介入与前期物业管理的区别 物业管理的基本内容都有哪些原则-房天下$假如慢慢的出现了矛盾或纠纷，都可通过有效的方法来维护自己的权益。下面所介绍的就是前期介入与前期物业管理的区别，希望我们大家都能够积极了解这一些内容，掌握物业管理的基本内容都有哪些原则，通过你自己的真实的情况来做多元化的分析，选择更好的装饰方案和装扮修饰的效果。zhishi/jiaju/qg_729067.html$

　　如果出现了矛盾或纠纷，都可通过有效的方法来维护自己的权益。下面所介绍的就是前期介入与前期物业管理的区别，希望我们大家都能够积极了解这一些内容，掌握物业管理的基本内容都有哪些原则，通过你自己的真实的情况来做多元化的分析，选择更好的装饰方案和装饰效果。

　　物业管理是很重要的，能够在一定程度上帮助家庭做人管理各种公共设施的问题，假如慢慢的出现了矛盾或纠纷，都可通过有效的方法来维护自己的权益。下面所介绍的就是前期介入与前期物业管理的区别，希望我们大家都能够积极了解这一些内容，掌握物业管理的基本内容都有哪些原则，通过你自己的真实的情况来做多元化的分析，选择更好的装饰方案和装饰效果。

　　内容和作用不同：前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；前期介入是建筑设计企业开发建设物业项目阶段引入的物业专业方面技术支持。服务对象不同：前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用；前期介入服务的对象是建筑设计企业，并由建筑设计企业根据约定支付早期介入服务费用。

　　1、权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。一个物业管理区域内的全体业主组成一个业主大会，业主委员会是业主大会的执行机构。物业的产权是物业管理权的基础，业主、业主大会或业主委员会是物业管理权的主体，是物业管理权的核心。

　　2、业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下住宅管理的根本区别。

　　4、统一管理原则：一个物业管理区域只能成立一个业主大会，一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。

　　5、专业高效原则：物业管理公司进行统一管理，并不等于所有的工作都必须要由物业管理企业自己来承担，物业管理公司能够将物业管理区域内的专项服务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。

　　6、收费合理原则：物业管理的经费是搞好物业管理的物质基础。物业服务收费应当遵循合理、公平以及费用与服务水平相适应的原则。区别不同的物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按有关法律法规进行约定。收缴的费用要让业主和使用人可接受并感到质价相符，物有所值。物业管理的专项维修资金要依法管理和使用。物业管理公司能够通过实行有偿服务和开展多种经营来增加收入。

　　7、公平竞争原则：物业管理是社会主义市场经济的产物，在市场经济中应当实行公开、公平、公正的竞争机制，在选聘物业管理企业时，应该坚持招标、投标制度，委托方发标，一般要有3个以上的物业管理企业投标，招标要公开，揭标要公正。

　　以上的内容就是前期介入与前期物业管理的区别，在各个社区物业管理是很重要的，因为能帮助家庭主人解决各种各样的麻烦事情，也能处理各种纠纷和矛盾。不过大家也要看清楚物业管理的基本内容都有哪些原则，因为物业管理也不是，也有权责的范围，你们可以看看那些主要的权责，然后再维护好自己的权益。

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