1、物业服务办理。物业服务办理指得是小区业主经过挑选物业服务机构，由业主和物业服务机构依照物业服务合同洽谈，对住宅及配套的设备和有关场所做修理，办理，保护物业办理范围内的环境卫生和有关次序的活动。2、物业服务办理模式。物业服务办理模式有公益型办理模式和经济化办理模式。经济化办理模式又可大致分为第三方服务型和自主运营型。3、物业服务办理的内容。物业办理的内容主要是对设备的办理，保护和对业主的服务。7、保护所担任区域的公共次序，监督违背公共准则的状况，并与业主交流促进整改。2、物业办理专业技术人员，工程、经济等有关专业类的技术人员不小于10人。其间，具中级以上职称的人员不小于5人，工程、财政等事务担任人具有专业中级以上职称。