对于物业公司来说，他们要依照国家对物业管理的标准，对自身经营管理的物业做维修和技术管理，比如说需要对房子的安全和质量来管理。另外物业公司还要对物业设备做管理，常见的物业设备主要包含了小区里面的排水设备，燃气设备，供暖设备，以及各种各样的电器设备等等。物业公司还需要对环境来管理，要让符合国家规定的相关标准，除此之外，物业公司还要对小区的安全来管理。1、对于物业收取服务费，应该遵循合理公开透明的原则。并且所提供的物业服务，必须与业主缴纳的物业费相匹配。2、业主在缴纳物业费前需要跟物业签订合同，然后按照合同规定的金额缴纳物业费。3、物业还可以向业主提供除了物业合同以外的服务，具体金额由双方协商决定。1、小区内部停车场是专供业主使用的，能够直接进行出租和售卖，不是本小区的车辆，不得进入本小区，特殊情况有许可证可进入。2、在小区内临时停车有必要进行登记，长期在小区停车时，必须办理小区的蓝牙卡，持卡出入小区。